Avenue des Dosses, Le Barcarès
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
110 590 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 500 € | 4 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 73 400 € | 2 936 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 27 novembre 2025 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2025 |
| 145 500 € | 4 157 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 13 août 2025 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 4 août 2025 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 9 juin 2025 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 6 janvier 2025 |
| 101 590 € | 4 618 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | n° 3 | 14 novembre 2024 |
| 133 840 € | 3 718 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 3 | 2 octobre 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 10 septembre 2024 |
| 76 050 € | 3 042 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 19 août 2024 |
| 99 350 € | 3 974 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 26 juin 2024 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 22 mai 2024 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 février 2024 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 107 200 € | 3 063 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 6 octobre 2023 |
| 103 075 € | 3 681 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 29 mars 2023 |
| 66 450 € | 2 658 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 3 février 2023 |
| 81 484 € | 3 259 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 20 625 € | 825 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 6 octobre 2022 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 20 septembre 2022 |
| 121 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 141 400 € | 3 142 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 110 590 € | 3 160 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 2 juin 2022 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 3 | 14 avril 2022 |
| 89 881 € | 4 993 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 24 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2021 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 64 220 € | 2 919 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 27 octobre 2021 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mai 2021 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 19 avril 2021 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 mars 2021 |
| 65 600 € | 1 874 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
| 62 860 € | 2 514 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 25 février 2021 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.