Rue Montesquieu, Séméac
prix médian au m² · 6 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Ventes relevées
6
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 16 | 8 décembre 2025 |
| 162 550 € | 1 786 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 8 août 2025 |
| 226 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 16 janvier 2025 |
| 311 400 € | 2 209 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 26 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 6 juillet 2021 |
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.