Avenue de Maignon, Anglet
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 500 €
Premier quartile
148 400 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 300 € | 3 626 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 143 800 € | 4 229 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 159 400 € | 4 688 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 163 210 € | 7 419 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 1 décembre 2025 |
| 902 800 € | 5 643 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Avenue de Maignon | 28 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 78 | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 13 novembre 2025 |
| 168 224 € | 5 257 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 9 octobre 2025 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 52 | 22 septembre 2025 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 50 | 19 septembre 2025 |
| 316 478 € | 5 188 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 15 septembre 2025 |
| 193 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 32 | 10 septembre 2025 |
| 136 255 € | 6 193 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 4 juillet 2025 |
| 172 740 € | 5 235 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 1 juillet 2025 |
| 111 420 € | 3 842 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juin 2025 |
| 120 400 € | 4 152 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juin 2025 |
| 142 400 € | 3 560 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mai 2025 |
| 148 400 € | 3 533 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 132 665 € | 6 030 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 22 mai 2025 |
| 189 810 € | 5 932 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 550 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 56 | 21 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 18 mars 2025 |
| 510 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 70 | 11 mars 2025 |
| 223 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 21 février 2025 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 18 février 2025 |
| 101 200 € | 4 600 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 27 janvier 2025 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 9 janvier 2025 |
| 247 500 € | 4 057 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 23 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 13 | 13 décembre 2024 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 11 décembre 2024 |
| 810 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | n° 70 | 21 novembre 2024 |
| 232 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 17 octobre 2024 |
| 394 000 € | 1 713 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 50 | 8 octobre 2024 |
| 394 000 € | 1 736 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 50 | 8 octobre 2024 |
| 12 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 50 | 8 octobre 2024 |
| 308 200 € | 4 600 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 3 octobre 2024 |
| 182 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 24 septembre 2024 |
| 168 260 € | 5 258 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juillet 2024 |
| 142 200 € | 6 464 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 24 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juillet 2024 |
| 239 500 € | 5 443 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juin 2024 |
| 181 715 € | 5 345 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juin 2024 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 11 juin 2024 |
| 174 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 10 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 32 | 23 mai 2024 |
| 165 500 € | 3 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 10 avril 2024 |
| 110 500 € | 5 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 19 février 2024 |
| 228 571 € | 5 442 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 23 janvier 2024 |
| 445 740 € | 5 572 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 36 | 19 janvier 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 18 octobre 2023 |
| 149 000 € | 6 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 27 septembre 2023 |
| 182 500 € | 5 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 20 septembre 2023 |
| 183 280 € | 5 912 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 7 septembre 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 2 août 2023 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juin 2023 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2023 |
| 320 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juin 2023 |
| 1 130 000 € | 5 765 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Avenue de Maignon | 5 avril 2023 |
| 294 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 13 | 15 mars 2023 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 2 mars 2023 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 6 février 2023 |
| 167 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 19 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.