Rue Port-Neuf, Bayonne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 800 €
Premier quartile
203 348 €
Dernier quartile
312 917 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 7 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 30 | 25 avril 2025 |
| 258 350 € | 3 355 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 11 février 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 28 | 20 août 2024 |
| 237 800 € | 4 954 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 29 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juin 2024 |
| 129 650 € | 3 704 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 13 juin 2024 |
| 623 400 € | 4 299 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 6 | 24 mai 2024 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 14 mars 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 38 | 1 juin 2023 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 23 mai 2023 |
| 247 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 21 | 8 février 2023 |
| 399 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2023 |
| 268 990 € | 6 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 33 | 24 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 32 | 11 janvier 2023 |
| 312 917 € | 1 613 €/m² | Appartement · 194 m² · 5 p. | n° 32 | 30 décembre 2022 |
| 203 348 € | 1 614 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 32 | 30 décembre 2022 |
| 426 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 32 | 5 octobre 2022 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 24 août 2022 |
| 563 350 € | 4 401 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juin 2022 |
| 220 900 € | 4 602 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 4 janvier 2022 |
| 4 050 000 € | 9 485 €/m² | Local commercial · 427 m² | n° 41 | 24 novembre 2021 |
| 420 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2021 |
| 219 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 23 août 2021 |
| 455 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 47 | 30 juin 2021 |
| 378 700 € | 3 573 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 41 | 8 juin 2021 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2021 |
| 162 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 29 mars 2021 |
| 306 760 € | 4 321 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.