Avenue Docteur Lafourcade, Bayonne
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 713 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
336 099 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 18 décembre 2025 |
| 138 500 € | 4 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 26 novembre 2025 |
| 272 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 6 octobre 2025 |
| 137 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 336 099 € | 7 002 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 6 juin 2025 |
| 508 500 € | 2 922 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | n° 1 | 9 mai 2025 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 9 décembre 2024 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 23 octobre 2024 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 26 août 2024 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juillet 2023 |
| 1 320 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 384 700 € | 6 633 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 25 novembre 2022 |
| 470 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 29 septembre 2022 |
| 188 500 € | 6 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 263 713 € | 3 516 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 296 800 € | 4 787 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 341 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 7 décembre 2021 |
| 159 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 6 décembre 2021 |
| 225 592 € | 3 824 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 10 février 2021 |
| 291 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
| 197 500 € | 4 115 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.