Chemin de Fortune, Bayonne
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 500 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 200 € | 4 650 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 280 050 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 8 décembre 2025 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 1 août 2025 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 22 juillet 2025 |
| 260 500 € | 3 775 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 286 555 € | 3 411 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2025 |
| 73 305 € | 1 164 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 20 septembre 2024 |
| 199 700 € | 3 698 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juillet 2024 |
| 268 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juillet 2024 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juillet 2024 |
| 187 620 € | 4 264 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juin 2024 |
| 352 500 € | 4 247 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 24 janvier 2024 |
| 303 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 195 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 25 août 2023 |
| 312 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juillet 2023 |
| 223 500 € | 4 217 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 231 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 13 février 2023 |
| 323 585 € | 3 995 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 28 novembre 2022 |
| 254 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2022 |
| 296 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 29 août 2022 |
| 202 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2022 |
| 948 470 € | 4 742 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 26 | 18 juillet 2022 |
| 272 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juin 2022 |
| 226 000 € | 4 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 232 610 € | 3 371 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 1 100 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 331 m² · 11 p. | Chemin de Fortune | 30 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 278 210 € | 4 416 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 205 550 € | 3 878 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 25 novembre 2021 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 256 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 206 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2021 |
| 299 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juin 2021 |
| 352 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 28 mai 2021 |
| 231 150 € | 3 556 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 18 mars 2021 |
| 243 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.