Rue des Cordeliers, Bayonne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 29 décembre 2025 |
| 184 303 € | 5 421 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 28 juillet 2025 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 26 | 21 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 25 avril 2025 |
| 253 000 € | 6 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 16 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 1 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 15 | 25 mars 2025 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 3 mars 2025 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 19 février 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 8 janvier 2025 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 8 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 8 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 2 | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 25 septembre 2024 |
| 244 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juillet 2024 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 9 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 23 | 7 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 2 mai 2024 |
| 150 500 € | 3 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 16 avril 2024 |
| 157 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 5 octobre 2023 |
| 294 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 13 juin 2023 |
| 188 406 € | 4 595 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 11 avril 2023 |
| 130 435 € | 5 217 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 7 avril 2023 |
| 515 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 20 | 28 octobre 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 24 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 23 septembre 2022 |
| 213 130 € | 3 552 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juillet 2022 |
| 149 160 € | 6 215 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 1 juillet 2022 |
| 439 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 34 | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 16 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 16 mai 2022 |
| 296 100 € | 4 935 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2022 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 27 janvier 2022 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 1 octobre 2021 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 183 420 € | 5 395 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 31 août 2021 |
| 145 105 € | 3 539 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 26 | 13 août 2021 |
| 146 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 13 | 22 juillet 2021 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.