Avenue Duvergier de Hauranne, Bayonne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
316 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 750 € | 4 199 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 19 décembre 2025 |
| 625 000 € | 2 332 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | n° 32 | 2 décembre 2025 |
| 120 400 € | 4 152 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 60 | 31 octobre 2025 |
| 591 500 € | 4 550 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 50 | 17 juillet 2025 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 19 juin 2025 |
| 451 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 46 | 6 juin 2025 |
| 76 750 € | 5 117 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 60 | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 94 | 26 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 277 m² · 12 p. | n° 81 | 20 mars 2025 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 28 novembre 2024 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 8 octobre 2024 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 94 | 2 juillet 2024 |
| 574 500 € | 5 803 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 68 | 6 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 8 avril 2024 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 95 | 28 décembre 2023 |
| 2 200 000 € | 4 264 €/m² | Maison · 516 m² · 10 p. | Avenue Duvergier de Hauranne | 7 novembre 2023 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 11 septembre 2023 |
| 358 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 95 | 17 août 2023 |
| 400 623 € | 5 414 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 94 | 23 mars 2023 |
| 650 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | n° 59 | 3 mars 2023 |
| 241 300 € | 5 027 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 95 | 20 février 2023 |
| 403 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 94 | 2 février 2023 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 21 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 6 juillet 2022 |
| 601 000 € | 6 010 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 39 | 14 février 2022 |
| 1 079 985 € | 2 983 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | n° 72 | 16 novembre 2021 |
| 407 111 € | 3 540 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 40 | 28 octobre 2021 |
| 316 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 94 | 6 septembre 2021 |
| 530 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 176 m² · 6 p. | n° 75 | 15 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.