Avenue du Doc Bernard Gaudeul, Bayonne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 650 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
331 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 128 € | 4 027 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 18 décembre 2025 |
| 198 600 € | 4 413 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 12 décembre 2025 |
| 323 430 € | 4 687 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 53 | 15 octobre 2025 |
| 331 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 30 juin 2025 |
| 262 855 € | 4 240 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 17 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 26 | 14 mars 2025 |
| 159 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 56 | 6 novembre 2024 |
| 635 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | n° 46 | 2 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 7 août 2024 |
| 331 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 31 juillet 2024 |
| 339 900 € | 4 249 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 15 février 2024 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 6 décembre 2023 |
| 1 517 400 € | 8 383 €/m² | Maison · 181 m² · 9 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 193 000 € | 6 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 13 octobre 2023 |
| 218 500 € | 4 459 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 25 mai 2023 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 5 mai 2023 |
| 151 000 € | 5 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 5 mai 2023 |
| 151 390 € | 5 046 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 10 mars 2023 |
| 325 990 € | 4 126 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 30 septembre 2022 |
| 517 750 € | 4 931 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 58 | 20 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 5 août 2022 |
| 144 747 € | 5 170 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 8 juillet 2022 |
| 920 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 39 | 15 juin 2022 |
| 250 500 € | 3 171 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 19 avril 2022 |
| 228 990 € | 4 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 15 avril 2022 |
| 234 650 € | 5 457 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 8 décembre 2021 |
| 296 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 9 novembre 2021 |
| 816 950 € | 6 284 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 34 | 13 octobre 2021 |
| 128 820 € | 4 026 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 10 septembre 2021 |
| 453 600 € | 4 985 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 58 | 11 août 2021 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2021 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 53 | 21 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 53 | 12 mai 2021 |
| 306 700 € | 4 510 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 23 avril 2021 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.