Rue Maubec, Bayonne
prix médian au m² · 147 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 704 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
268 360 €
Ventes relevées
147
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 16 décembre 2025 |
| 582 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 121 | 5 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 128 | 2 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 49 | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 13 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 18 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 90 | 29 août 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 129 | 27 août 2025 |
| 141 850 € | 4 728 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 129 | 14 août 2025 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 48 | 12 août 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 29 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 204 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 128 | 10 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 197 030 € | 4 478 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 30 juin 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 129 | 12 juin 2025 |
| 329 400 € | 4 278 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 132 | 11 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 28 | 28 mai 2025 |
| 555 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 114 | 19 mai 2025 |
| 302 976 € | 5 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 19 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 19 mai 2025 |
| 243 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 114 | 19 mai 2025 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 129 | 30 avril 2025 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 28 avril 2025 |
| 355 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 128 | 14 avril 2025 |
| 365 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 10 | 21 mars 2025 |
| 124 355 € | 1 913 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 129 | 3 mars 2025 |
| 181 187 € | 4 897 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 130 | 24 février 2025 |
| 262 119 € | 3 542 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 48 | 10 février 2025 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 7 janvier 2025 |
| 158 995 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 92 | 6 janvier 2025 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 23 décembre 2024 |
| 334 065 € | 4 986 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 130 | 18 décembre 2024 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 13 décembre 2024 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 4 décembre 2024 |
| 173 800 € | 3 950 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 132 | 5 novembre 2024 |
| 197 150 € | 3 791 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 17 octobre 2024 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 128 | 7 octobre 2024 |
| 177 900 € | 3 294 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 39 | 18 septembre 2024 |
| 319 048 € | 4 494 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 17 septembre 2024 |
| 168 295 € | 3 825 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 11 septembre 2024 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 120 | 27 août 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 13 août 2024 |
| 126 400 € | 3 160 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 44 | 13 août 2024 |
| 424 921 € | 5 182 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 138 | 1 août 2024 |
| 148 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 18 juillet 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 132 | 11 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 128 | 25 juin 2024 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 10 juin 2024 |
| 103 225 € | 3 036 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 45 | 5 juin 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 38 | 25 avril 2024 |
| 945 000 € | 4 974 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 104 | 24 avril 2024 |
| 130 100 € | 5 914 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 87 | 29 mars 2024 |
| 400 000 € | 1 201 €/m² | Appartement · 333 m² · 4 p. | n° 72 | 4 mars 2024 |
| 154 630 € | 4 548 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 9 janvier 2024 |
| 154 200 € | 2 448 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 8 janvier 2024 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 20 décembre 2023 |
| 126 771 € | 4 876 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 19 décembre 2023 |
| 213 400 € | 4 104 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 130 | 19 décembre 2023 |
| 299 500 € | 3 443 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 128 | 15 décembre 2023 |
| 137 000 € | 5 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 92 | 15 décembre 2023 |
| 196 704 € | 4 471 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 20 octobre 2023 |
| 263 700 € | 4 057 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 132 | 17 octobre 2023 |
| 138 040 € | 3 068 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 6 septembre 2023 |
| 156 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 92 | 4 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 30 août 2023 |
| 268 360 € | 3 780 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 29 août 2023 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 63 | 21 août 2023 |
| 198 150 € | 4 503 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 29 juin 2023 |
| 241 650 € | 2 843 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 51 | 27 juin 2023 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 48 | 15 juin 2023 |
| 149 500 € | 3 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 44 | 15 juin 2023 |
| 186 500 € | 4 549 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 128 | 7 juin 2023 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 124 | 31 mai 2023 |
| 137 896 € | 3 727 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 30 mai 2023 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 30 mai 2023 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 22 mai 2023 |
| 430 000 € | 8 431 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 106 | 28 février 2023 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 60 | 24 février 2023 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 24 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
294 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.