Boulevard du Bab, Bayonne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 6 | 16 décembre 2025 |
| 241 019 € | 3 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 1 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 25 novembre 2025 |
| 445 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 8 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 4 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 10 avril 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 3 avril 2025 |
| 93 105 € | 2 387 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 6 | 19 février 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 3 février 2025 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 6 | 4 décembre 2024 |
| 450 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 6 novembre 2024 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 4 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 1 octobre 2024 |
| 160 986 € | 5 193 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 4 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2023 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 6 | 15 décembre 2023 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2023 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 96 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 7 décembre 2022 |
| 450 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 31 août 2022 |
| 198 280 € | 4 721 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mai 2022 |
| 282 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 139 730 € | 3 881 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 29 septembre 2021 |
| 67 680 € | 1 735 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 6 | 26 août 2021 |
| 520 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 25 août 2021 |
| 285 000 € | 5 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 6 | 3 août 2021 |
| 160 850 € | 4 468 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 219 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2021 |
| 385 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 4 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.