Allée de Niert, Bayonne
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
298 200 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 293 500 € | 4 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 26 novembre 2025 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 23 septembre 2024 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2024 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 440 400 € | 5 243 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mai 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 12 | 6 mai 2024 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 16 novembre 2023 |
| 303 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 17 octobre 2023 |
| 265 520 € | 3 963 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2023 |
| 321 700 € | 4 801 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 352 000 € | 5 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 11 mai 2023 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 21 avril 2023 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 17 février 2023 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 2 février 2023 |
| 287 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 135 575 € | 4 519 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 315 322 € | 4 637 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 2 septembre 2022 |
| 229 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 11 août 2022 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 2 août 2022 |
| 237 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 1 août 2022 |
| 260 750 € | 3 835 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 271 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 17 juin 2022 |
| 561 600 € | 5 298 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 8 | 3 juin 2022 |
| 298 200 € | 4 451 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 23 mai 2022 |
| 555 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 154 950 € | 5 165 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 5 avril 2022 |
| 283 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mars 2022 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mars 2022 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 23 | 23 février 2022 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2021 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 2 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 5 octobre 2021 |
| 278 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 9 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 31 août 2021 |
| 169 750 € | 2 978 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 204 500 € | 4 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 12 août 2021 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juillet 2021 |
| 197 183 € | 3 866 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2021 |
| 192 500 € | 3 775 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 23 avril 2021 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2021 |
| 273 500 € | 3 799 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 21 janvier 2021 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.