Rue d’Espagne, Bayonne
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 15 décembre 2025 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 164 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 3 décembre 2025 |
| 379 600 € | 5 200 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 46 | 25 novembre 2025 |
| 152 380 € | 3 048 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 14 | 15 octobre 2025 |
| 468 730 € | 7 324 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 30 septembre 2025 |
| 261 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 83 | 22 septembre 2025 |
| 190 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 4 juin 2025 |
| 15 050 € | 418 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juin 2025 |
| 198 692 € | 4 415 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 9 avril 2025 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 3 février 2025 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 45 | 16 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 70 | 15 novembre 2024 |
| 270 000 € | 6 923 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 31 | 7 novembre 2024 |
| 206 800 € | 4 700 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 9 octobre 2024 |
| 639 200 € | 4 071 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 2 | 18 décembre 2023 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 17 novembre 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 77 | 13 novembre 2023 |
| 226 341 € | 4 715 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 27 octobre 2023 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 40 | 15 septembre 2023 |
| 189 900 € | 4 416 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 13 septembre 2023 |
| 364 650 € | 4 393 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9 | 9 août 2023 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 3 août 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 26 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 31 mai 2023 |
| 229 000 € | 5 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 14 mars 2023 |
| 520 100 € | 5 533 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 62 | 24 février 2023 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 38 | 3 février 2023 |
| 117 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 46 | 25 janvier 2023 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 25 janvier 2023 |
| 301 000 € | 4 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 22 septembre 2022 |
| 462 951 € | 6 808 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2022 |
| 240 459 € | 5 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 23 août 2022 |
| 161 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 73 | 19 août 2022 |
| 231 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 53 | 1 juillet 2022 |
| 144 093 € | 5 764 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 32 | 16 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 69 | 30 mai 2022 |
| 295 238 € | 3 785 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 36 | 13 mai 2022 |
| 260 380 € | 3 886 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 26 avril 2022 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 21 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 16 mars 2022 |
| 206 500 € | 4 302 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 14 mars 2022 |
| 290 839 € | 3 547 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 36 | 8 mars 2022 |
| 239 570 € | 5 324 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 28 février 2022 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 12 janvier 2022 |
| 290 557 € | 3 418 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 29 décembre 2021 |
| 339 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 28 décembre 2021 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 52 | 28 décembre 2021 |
| 240 459 € | 5 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 21 décembre 2021 |
| 236 180 € | 4 294 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 39 | 17 décembre 2021 |
| 148 300 € | 1 685 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 52 | 3 décembre 2021 |
| 61 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 52 | 2 décembre 2021 |
| 298 800 € | 3 557 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 25 | 1 décembre 2021 |
| 110 500 € | 3 683 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 7 octobre 2021 |
| 168 182 € | 7 312 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 26 | 5 octobre 2021 |
| 96 500 € | 2 098 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 52 | 28 septembre 2021 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 52 | 21 septembre 2021 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 18 août 2021 |
| 64 700 € | 2 157 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 18 août 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 52 | 12 août 2021 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 76 300 € | 3 468 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 77 | 16 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 45 | 11 mai 2021 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 53 | 26 avril 2021 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 26 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 51 | 3 mars 2021 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 51 | 3 mars 2021 |
| 198 800 € | 3 313 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 1 mars 2021 |
| 140 733 € | 6 397 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 28 | 26 février 2021 |
| 129 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 26 février 2021 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 25 | 12 février 2021 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 25 janvier 2021 |
| 232 537 € | 4 387 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.