Avenue de Montbrun, Anglet
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
337 200 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
562 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 59 | 10 décembre 2025 |
| 562 000 € | 7 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 2 décembre 2025 |
| 759 150 € | 6 326 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 59 | 31 juillet 2025 |
| 147 500 € | 1 891 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 575 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 151 | 29 avril 2025 |
| 740 330 € | 6 670 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 62 | 25 avril 2025 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 27 février 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 307 800 € | 3 848 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 92 | 16 octobre 2024 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 62 | 29 mars 2024 |
| 1 033 400 € | 8 986 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 113 | 10 juillet 2023 |
| 575 000 € | 8 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 145 | 20 avril 2023 |
| 455 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 67 | 28 mars 2023 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 13 février 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 92 | 14 décembre 2022 |
| 269 000 € | 7 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 151 | 1 décembre 2022 |
| 615 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 96 | 17 octobre 2022 |
| 143 065 € | 3 406 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 12 août 2022 |
| 288 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 92 | 1 août 2022 |
| 375 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 690 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 85 | 4 mai 2022 |
| 62 000 € | 1 824 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 59 | 3 mai 2022 |
| 495 000 € | 6 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 62 | 2 mai 2022 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 92 | 21 mars 2022 |
| 338 925 € | 4 237 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 92 | 3 février 2022 |
| 1 560 050 € | 7 839 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | n° 113 | 25 janvier 2022 |
| 377 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 21 janvier 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 92 | 10 janvier 2022 |
| 620 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 79 | 29 décembre 2021 |
| 620 870 € | 5 352 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 99 | 2 décembre 2021 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 40 | 4 novembre 2021 |
| 256 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 92 | 16 septembre 2021 |
| 114 800 € | 3 827 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 13 septembre 2021 |
| 337 600 € | 4 220 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 92 | 6 août 2021 |
| 395 350 € | 5 648 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 151 | 5 août 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 92 | 28 juillet 2021 |
| 337 200 € | 4 215 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 92 | 26 juillet 2021 |
| 599 500 € | 3 678 €/m² | Appartement · 163 m² · 7 p. | n° 92 | 15 juillet 2021 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 151 | 7 juillet 2021 |
| 276 520 € | 4 321 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 76 | 18 juin 2021 |
| 279 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 92 | 10 mai 2021 |
| 347 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 151 | 8 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 92 | 6 avril 2021 |
| 132 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 1 avril 2021 |
| 540 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 151 | 30 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 59 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.