Rue de Bahinos, Anglet
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
570 000 €
Premier quartile
375 000 €
Dernier quartile
950 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 485 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 128 | 18 décembre 2025 |
| 950 000 € | 2 487 €/m² | Local commercial · 382 m² | n° 66 | 10 décembre 2025 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 100 | 3 octobre 2025 |
| 1 021 770 € | 8 659 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 132 | 2 septembre 2025 |
| 920 000 € | 5 644 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 21 | 4 août 2025 |
| 286 000 € | 5 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 100 | 17 avril 2025 |
| 440 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 100 | 25 février 2025 |
| 1 176 970 € | 10 700 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 43 | 13 novembre 2024 |
| 1 142 600 € | 9 289 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 43 | 13 novembre 2024 |
| 851 000 € | 7 531 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 115 | 26 juin 2024 |
| 911 300 € | 6 556 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 11 | 15 mars 2024 |
| 570 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 263 m² · 8 p. | n° 119 | 12 septembre 2023 |
| 1 300 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 526 m² · 8 p. | Rue de Bahinos | 23 janvier 2023 |
| 599 000 € | 7 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 132 | 7 octobre 2022 |
| 699 611 € | 13 454 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 1 | 19 août 2022 |
| 570 000 € | 10 962 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 1 | 14 avril 2022 |
| 230 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 28 février 2022 |
| 285 820 € | 6 647 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 18 janvier 2022 |
| 1 094 762 € | 7 018 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 27 | 14 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 86 | 29 novembre 2021 |
| 490 000 € | 1 801 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 95 | 3 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 95 | 3 novembre 2021 |
| 928 500 € | 5 527 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 41 | 12 août 2021 |
| 980 000 € | 5 939 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 131 | 4 juin 2021 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 100 | 3 mai 2021 |
| 385 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 100 | 13 avril 2021 |
| 1 188 000 € | 5 940 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Rue de Bahinos | 29 mars 2021 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 100 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.