Rue Georges Politzer, Boucau
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 61 | 22 décembre 2025 |
| 183 400 € | 4 703 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 75 | 31 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 4 septembre 2024 |
| 81 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 45 | 3 septembre 2024 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 45 | 8 août 2024 |
| 522 000 € | 5 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juin 2024 |
| 315 498 € | 3 585 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 27 mai 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mars 2024 |
| 462 500 € | 6 167 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 44 | 26 septembre 2023 |
| 472 500 € | 5 906 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juillet 2023 |
| 176 200 € | 4 518 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 102 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 64 | 5 juin 2023 |
| 620 700 € | 6 821 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 23 décembre 2022 |
| 145 950 € | 2 654 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 73 | 11 juillet 2022 |
| 229 500 € | 3 060 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 44 | 10 août 2021 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mai 2021 |
| 115 500 € | 4 813 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 45 | 18 mai 2021 |
| 799 590 € | 3 998 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 27 avril 2021 |
| 184 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 64 | 9 avril 2021 |
| 201 350 € | 4 027 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 73 | 2 avril 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 30 janvier 2021 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.