Avenue Louise Darracq, Bayonne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
358 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
447 620 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 669 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 12 | 27 novembre 2025 |
| 709 950 € | 5 182 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | n° 25 | 13 novembre 2025 |
| 734 550 € | 6 278 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 40 | 30 juillet 2025 |
| 336 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 447 620 € | 5 813 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 19 février 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 30 octobre 2024 |
| 339 000 € | 5 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 6 | 18 octobre 2024 |
| 345 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2024 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 10 | 2 juillet 2024 |
| 405 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2024 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mars 2024 |
| 358 000 € | 5 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mars 2024 |
| 520 000 € | 5 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 12 janvier 2024 |
| 402 000 € | 5 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 770 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 42 | 22 décembre 2022 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 20 septembre 2022 |
| 354 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 13 juillet 2022 |
| 586 428 € | 4 691 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 16 | 8 juin 2022 |
| 415 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mars 2022 |
| 374 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 7 septembre 2021 |
| 423 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juin 2021 |
| 219 718 € | 4 883 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2021 |
| 138 700 € | 1 734 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 10 | 14 janvier 2021 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.