Rue de la Chapelle, Bidart
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
279 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 6 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 346 | 14 octobre 2025 |
| 382 300 € | 6 068 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 346 | 26 août 2025 |
| 373 500 € | 6 123 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 346 | 27 juin 2025 |
| 303 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 346 | 21 janvier 2025 |
| 176 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 875 | 12 décembre 2024 |
| 319 050 € | 5 064 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 346 | 13 septembre 2024 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 19 août 2024 |
| 263 900 € | 8 797 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 875 | 19 juillet 2024 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 875 | 13 mai 2024 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 875 | 27 février 2024 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 875 | 11 septembre 2023 |
| 395 400 € | 6 482 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 346 | 11 mai 2023 |
| 286 750 € | 6 517 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 2 septembre 2022 |
| 204 175 € | 6 586 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 875 | 1 août 2022 |
| 550 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 131 | 21 juillet 2022 |
| 254 210 € | 5 778 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 131 | 13 juillet 2022 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 8 juillet 2022 |
| 208 650 € | 6 955 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 875 | 23 juin 2022 |
| 238 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 875 | 28 mars 2022 |
| 192 600 € | 6 420 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 875 | 7 janvier 2022 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 346 | 29 décembre 2021 |
| 279 000 € | 6 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 875 | 29 septembre 2021 |
| 324 300 € | 7 050 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 875 | 29 juillet 2021 |
| 280 500 € | 5 194 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 875 | 8 juillet 2021 |
| 268 400 € | 8 947 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 875 | 7 juin 2021 |
| 373 250 € | 6 119 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 346 | 31 mai 2021 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 346 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.