Rue Montaut, Cambo-les-Bains
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
86 500 €
Dernier quartile
161 180 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 27 octobre 2025 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2025 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 18 août 2025 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 9 août 2025 |
| 86 500 € | 4 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 4 juin 2025 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mars 2025 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 5 novembre 2024 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 97 500 € | 5 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 8 avril 2024 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 11 décembre 2023 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mai 2023 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2023 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 78 500 € | 4 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 29 septembre 2022 |
| 102 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 86 960 € | 4 577 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 15 avril 2022 |
| 86 330 € | 4 544 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 7 janvier 2022 |
| 124 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 161 180 € | 3 429 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.