Rue Maurice Perse, Boucau
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 750 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 900 € | 4 403 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2025 |
| 165 094 € | 2 846 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 28 novembre 2025 |
| 247 500 € | 3 094 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 5 novembre 2025 |
| 235 480 € | 3 623 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 16 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 7 août 2025 |
| 343 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 35 | 20 mai 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 13 septembre 2024 |
| 103 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 3 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 17 | 29 mars 2024 |
| 328 290 € | 3 492 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 14 mars 2024 |
| 133 900 € | 2 575 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 14 février 2024 |
| 385 830 € | 4 384 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 27 | 16 août 2023 |
| 149 750 € | 3 328 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 16 mai 2023 |
| 205 500 € | 3 877 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 23 février 2023 |
| 118 500 € | 4 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 23 | 28 avril 2022 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 4 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 219 000 € | 3 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 1 mars 2022 |
| 48 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 31 | 18 février 2022 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 23 | 8 novembre 2021 |
| 73 915 € | 2 843 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 15 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.