Avenue Beziou, Billère
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 550 € | 2 114 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 3 décembre 2025 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 29 octobre 2025 |
| 147 850 € | 1 781 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 26 septembre 2025 |
| 180 500 € | 1 719 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 45 | 22 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 17 juillet 2025 |
| 149 900 € | 1 629 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 10 avril 2025 |
| 213 800 € | 2 251 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 8 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 18 février 2025 |
| 137 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 139 746 € | 1 519 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 14 janvier 2025 |
| 140 860 € | 1 638 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 22 août 2024 |
| 215 450 € | 2 268 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 31 juillet 2024 |
| 73 750 € | 2 305 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 23 juillet 2024 |
| 82 500 € | 1 684 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 18 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 45 | 13 juin 2024 |
| 148 400 € | 2 061 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 19 février 2024 |
| 153 570 € | 1 765 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 20 novembre 2023 |
| 193 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 4 août 2023 |
| 149 985 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 14 septembre 2022 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 105 250 € | 1 169 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 162 450 € | 1 934 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mai 2022 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 150 400 € | 1 729 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 8 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 142 400 € | 1 637 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juin 2021 |
| 874 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | Avenue Beziou | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.