Rue Jean Jacques Rousseau, Billère
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 17 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 3 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2025 |
| 105 900 € | 2 206 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 131 710 € | 1 966 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 23 septembre 2025 |
| 124 200 € | 2 535 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 29 août 2025 |
| 129 600 € | 2 645 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 26 août 2025 |
| 171 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 14 février 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 128 300 € | 2 673 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 7 octobre 2024 |
| 136 500 € | 2 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 6 septembre 2024 |
| 109 550 € | 2 282 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 4 septembre 2024 |
| 108 900 € | 2 269 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 23 août 2024 |
| 118 800 € | 2 475 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juillet 2024 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mai 2024 |
| 188 900 € | 2 819 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 2 mai 2024 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 24 avril 2024 |
| 205 200 € | 3 257 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 15 février 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 12 février 2024 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 8 | 7 décembre 2023 |
| 157 950 € | 2 393 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 25 août 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2023 |
| 152 700 € | 2 279 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 2 juin 2023 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 133 803 € | 1 997 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 94 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mars 2023 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 28 février 2023 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 23 février 2023 |
| 126 150 € | 2 628 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 21 février 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 10 février 2023 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 8 février 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 30 décembre 2022 |
| 117 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 22 septembre 2022 |
| 129 150 € | 2 691 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2022 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 24 août 2022 |
| 105 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 565 050 € | 3 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 156 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 8 février 2022 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 29 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 17 septembre 2021 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 16 septembre 2021 |
| 145 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 17 août 2021 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 16 août 2021 |
| 141 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 128 300 € | 2 673 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 14 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 20 mai 2021 |
| 99 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 26 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 6 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 15 février 2021 |
| 113 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 2 février 2021 |
| 111 500 € | 2 372 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 4 janvier 2021 |
| 148 100 € | 2 210 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.