Rue Alexandre Dumas, Guilherand-Granges
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 600 € | 2 223 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 88 | 12 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 314 | 18 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 405 | 16 octobre 2025 |
| 124 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 88 | 11 septembre 2025 |
| 78 200 € | 2 607 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 17 juillet 2025 |
| 136 400 € | 2 393 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 408 | 26 mars 2025 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 88 | 24 mars 2025 |
| 247 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 34 | 27 février 2025 |
| 171 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 390 | 28 janvier 2025 |
| 148 650 € | 2 036 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 29 novembre 2024 |
| 162 500 € | 1 982 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 372 | 21 mai 2024 |
| 146 550 € | 2 571 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 354 | 18 mars 2024 |
| 267 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 119 | 2 août 2023 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 327 | 27 juillet 2023 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 11 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 354 | 15 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 408 | 15 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 408 | 11 mai 2023 |
| 131 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 314 | 25 avril 2023 |
| 226 415 € | 6 659 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 327 | 30 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 314 | 6 mars 2023 |
| 186 100 € | 2 326 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 219 | 28 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 88 | 22 novembre 2022 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 408 | 16 juin 2022 |
| 107 900 € | 2 398 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 372 | 11 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 354 | 17 février 2022 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 408 | 24 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 390 | 20 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 314 | 19 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 372 | 30 juin 2021 |
| 142 785 € | 1 741 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 354 | 31 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 372 | 31 mars 2021 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 354 | 18 janvier 2021 |
| 120 950 € | 1 983 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 88 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.