Rue du Fort, Collonges
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 650 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 284 | 30 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 329 m² · 8 p. | n° 210 | 28 août 2025 |
| 530 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 229 m² · 5 p. | n° 49 | 6 mai 2025 |
| 242 820 € | 3 736 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 177 | 31 mars 2025 |
| 570 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | n° 74 | 28 mars 2025 |
| 440 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 582 | 30 septembre 2024 |
| 490 000 € | 3 798 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 347 | 26 juin 2024 |
| 212 500 € | 4 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 177 | 17 juin 2024 |
| 420 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 218 | 29 mai 2024 |
| 258 650 € | 4 311 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 177 | 26 mars 2024 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 177 | 4 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 177 | 3 octobre 2023 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 177 | 7 juillet 2023 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 177 | 4 juillet 2023 |
| 155 350 € | 3 613 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 177 | 24 mai 2023 |
| 268 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 49 | 1 mars 2023 |
| 213 884 € | 3 395 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 177 | 28 juin 2022 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 177 | 28 avril 2022 |
| 269 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 177 | 29 juillet 2021 |
| 470 000 € | 4 747 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 694 | 12 juillet 2021 |
| 173 900 € | 1 739 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 48 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.