Avenue Julien, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
341 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 45 | 26 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 370 450 € | 1 597 €/m² | Appartement · 232 m² · 6 p. | n° 42 | 1 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 21 novembre 2025 |
| 282 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 24 | 31 octobre 2025 |
| 245 940 € | 1 808 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 10 | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 64 | 23 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 14 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 269 500 € | 2 867 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 48 | 12 mai 2025 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 27 | 15 avril 2025 |
| 433 200 € | 3 551 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 400 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | n° 38 | 19 décembre 2024 |
| 213 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 66 | 22 août 2024 |
| 445 050 € | 2 909 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 12 | 2 août 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 17 juin 2024 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 27 | 13 mai 2024 |
| 71 700 € | 2 988 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 18 décembre 2023 |
| 261 019 € | 3 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 16 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 46 | 15 novembre 2023 |
| 640 000 € | 3 019 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 42 | 16 octobre 2023 |
| 297 700 € | 3 101 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 56 | 4 octobre 2023 |
| 673 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 200 m² · 8 p. | n° 36 | 28 septembre 2023 |
| 314 800 € | 3 148 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 56 | 25 septembre 2023 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 16 août 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juillet 2023 |
| 477 340 € | 2 512 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 52 | 12 juillet 2023 |
| 675 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 17 | 4 juillet 2023 |
| 91 550 € | 2 953 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 30 juin 2023 |
| 341 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 48 | 16 juin 2023 |
| 384 000 € | 2 803 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 39 | 18 avril 2023 |
| 252 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 38 | 5 avril 2023 |
| 225 700 € | 2 376 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 56 | 31 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 20 | 27 janvier 2023 |
| 468 300 € | 3 230 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 17 | 19 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 40 | 15 décembre 2022 |
| 323 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 10 | 26 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 52 | 21 septembre 2022 |
| 203 900 € | 2 427 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 391 100 € | 3 431 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 50 | 18 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 34 | 11 juillet 2022 |
| 335 600 € | 3 290 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 45 | 21 juin 2022 |
| 340 000 € | 2 464 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 43 | 7 juin 2022 |
| 325 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 50 | 14 avril 2022 |
| 194 150 € | 2 697 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 21 mars 2022 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 56 | 4 mars 2022 |
| 304 900 € | 2 772 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 29 | 24 février 2022 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 20 | 23 février 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 21 janvier 2022 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 10 décembre 2021 |
| 305 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 21 | 27 octobre 2021 |
| 341 050 € | 2 707 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 45 | 21 octobre 2021 |
| 585 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 42 | 15 septembre 2021 |
| 574 350 € | 2 413 €/m² | Appartement · 238 m² · 8 p. | n° 17 | 16 août 2021 |
| 239 500 € | 2 994 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 16 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 28 | 15 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mai 2021 |
| 228 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 28 | 17 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 28 | 12 mars 2021 |
| 850 000 € | 2 179 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 31 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
286 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.