Rue des Chanelles, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 600 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
173 380 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 860 € | 1 476 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 82 | 23 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 55 | 2 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 46 | 13 novembre 2025 |
| 91 400 € | 3 656 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 23 octobre 2025 |
| 308 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 120 | 28 août 2025 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 116 | 8 août 2025 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 22 juillet 2025 |
| 210 260 € | 2 362 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 48 | 10 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 129 | 7 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2025 |
| 206 700 € | 2 720 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 78 | 9 mai 2025 |
| 204 885 € | 2 382 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 74 | 2 avril 2025 |
| 66 604 € | 1 233 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 78 | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 12 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 3 décembre 2024 |
| 266 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 76 | 16 septembre 2024 |
| 54 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 16 septembre 2024 |
| 151 968 € | 2 268 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 29 août 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 19 août 2024 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 13 juin 2024 |
| 114 500 € | 2 337 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 29 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 7 mars 2024 |
| 84 250 € | 1 915 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 84 | 22 décembre 2023 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 23 novembre 2023 |
| 121 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 82 | 12 octobre 2023 |
| 85 500 € | 2 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 55 | 20 septembre 2023 |
| 232 200 € | 3 055 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 74 | 5 septembre 2023 |
| 292 800 € | 3 218 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 88 | 28 juillet 2023 |
| 86 250 € | 2 006 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 116 | 7 juillet 2023 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 69 | 25 mai 2023 |
| 115 400 € | 1 603 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 45 | 15 mai 2023 |
| 68 500 € | 1 557 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mai 2023 |
| 172 792 € | 1 781 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 74 | 28 avril 2023 |
| 118 600 € | 1 853 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 67 | 27 avril 2023 |
| 259 600 € | 2 704 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 78 | 21 avril 2023 |
| 252 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 117 | 7 mars 2023 |
| 154 500 € | 2 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 20 février 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 17 février 2023 |
| 166 300 € | 2 410 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 86 | 13 février 2023 |
| 129 450 € | 2 489 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 78 | 29 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 14 décembre 2022 |
| 176 410 € | 2 125 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 29 octobre 2022 |
| 104 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 4 octobre 2022 |
| 103 800 € | 1 854 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 12 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 84 | 6 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 31 | 1 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 76 | 5 août 2022 |
| 89 200 € | 2 027 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 94 800 € | 2 257 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 27 juillet 2022 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 65 | 13 juillet 2022 |
| 121 200 € | 2 054 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 82 | 8 juillet 2022 |
| 91 200 € | 2 073 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juin 2022 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 6 mai 2022 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 13 avril 2022 |
| 102 600 € | 2 138 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 12 avril 2022 |
| 204 154 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 76 | 4 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 30 mars 2022 |
| 81 500 € | 1 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 23 mars 2022 |
| 237 580 € | 2 501 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 74 | 17 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2022 |
| 161 820 € | 2 528 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 7 février 2022 |
| 124 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 3 février 2022 |
| 278 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 120 | 1 février 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 26 janvier 2022 |
| 114 700 € | 2 941 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 29 décembre 2021 |
| 173 380 € | 2 281 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 28 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 4 octobre 2021 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 7 septembre 2021 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 78 | 31 août 2021 |
| 111 150 € | 2 097 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 55 | 30 août 2021 |
| 400 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 94 | 2 août 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 30 juillet 2021 |
| 116 100 € | 2 233 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 74 | 19 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 28 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 49 | 19 avril 2021 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 28 | 7 avril 2021 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 30 mars 2021 |
| 58 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 84 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.