Rue des Planchettes, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
45 150 €
Dernier quartile
98 236 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 750 € | 1 871 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 29 décembre 2025 |
| 91 168 € | 1 361 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 17 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 12 novembre 2025 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9004 | 16 octobre 2025 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 6 octobre 2025 |
| 36 000 € | 2 118 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 26 | 25 août 2025 |
| 98 236 € | 1 466 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 2 juillet 2025 |
| 52 100 € | 3 065 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 35 | 18 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 16 avril 2025 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 25 mars 2025 |
| 33 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 25 février 2025 |
| 33 500 € | 1 971 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 19 décembre 2024 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 28 novembre 2024 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 22 octobre 2024 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 37 | 9 octobre 2024 |
| 74 110 € | 2 246 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 26 juillet 2024 |
| 107 500 € | 1 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 25 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9004 | 11 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mai 2024 |
| 28 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 25 avril 2024 |
| 128 500 € | 2 216 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 14 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 14 décembre 2023 |
| 66 500 € | 2 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9004 | 25 octobre 2023 |
| 263 300 € | 4 316 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 4 octobre 2023 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 1 septembre 2023 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9004 | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juin 2023 |
| 90 850 € | 1 356 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juin 2023 |
| 116 500 € | 1 739 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 16 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 16 février 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 52 100 € | 898 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 18 janvier 2023 |
| 19 000 € | 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9004 | 18 janvier 2023 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 6 janvier 2023 |
| 117 970 € | 2 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 29 décembre 2022 |
| 48 500 € | 1 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9004 | 29 décembre 2022 |
| 36 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 21 décembre 2022 |
| 49 190 € | 2 894 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 7 novembre 2022 |
| 48 100 € | 2 829 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 7 octobre 2022 |
| 91 250 € | 1 362 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 61 180 € | 1 530 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 20 juillet 2022 |
| 143 100 € | 1 883 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 16 mai 2022 |
| 227 500 € | 1 537 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 77 | 12 avril 2022 |
| 76 350 € | 1 316 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 14 février 2022 |
| 45 150 € | 2 656 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 35 | 11 février 2022 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 37 | 20 décembre 2021 |
| 103 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 20 décembre 2021 |
| 38 500 € | 2 265 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9004 | 16 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 13 décembre 2021 |
| 59 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 9 novembre 2021 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9004 | 27 octobre 2021 |
| 90 010 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 26 octobre 2021 |
| 102 360 € | 1 528 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 29 septembre 2021 |
| 119 700 € | 2 064 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 20 septembre 2021 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 17 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 29 juillet 2021 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 37 | 21 juin 2021 |
| 65 850 € | 1 995 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 14 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 2 juin 2021 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 20 mai 2021 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.