Boulevard Jean Baptiste Dumas, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 400 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 475 000 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 47 | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 3 octobre 2025 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 21 juillet 2025 |
| 363 600 € | 1 466 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 47 | 16 juin 2025 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 113 400 € | 2 181 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 27 septembre 2024 |
| 700 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 404 m² | n° 10 | 2 juillet 2024 |
| 438 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 42 | 14 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2024 |
| 102 100 € | 1 791 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 23 août 2023 |
| 280 200 € | 3 113 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 2 août 2023 |
| 14 000 € | 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 20 juillet 2023 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 51 | 22 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 51 | 21 mars 2023 |
| 78 000 € | 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 40 | 8 mars 2023 |
| 129 500 € | 2 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 88 570 € | 2 109 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 23 novembre 2022 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 51 | 31 octobre 2022 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 7 avril 2022 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 51 | 14 mars 2022 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 16 février 2022 |
| 199 100 € | 2 399 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 51 | 7 février 2022 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 21 décembre 2021 |
| 160 200 € | 2 003 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 21 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 24 | 4 novembre 2021 |
| 126 400 € | 2 218 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 22 juillet 2021 |
| 169 900 € | 2 151 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 51 | 5 juillet 2021 |
| 306 100 € | 3 222 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 51 | 29 juin 2021 |
| 285 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 5 | 13 avril 2021 |
| 72 500 € | 1 959 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 19 mars 2021 |
| 74 100 € | 2 003 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.