Rue Marivaux, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
79 500 €
Dernier quartile
176 100 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 70 | 29 décembre 2025 |
| 117 500 € | 4 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2025 |
| 169 400 € | 2 606 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 4 novembre 2025 |
| 48 800 € | 3 253 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 30 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 28 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 9 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 2 octobre 2025 |
| 146 150 € | 2 923 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 25 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 25 septembre 2025 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2025 |
| 122 100 € | 3 300 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 29 août 2025 |
| 91 500 € | 2 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 7 août 2025 |
| 209 500 € | 3 273 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juin 2025 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 4 avril 2025 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 14 février 2025 |
| 44 700 € | 3 193 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 12 février 2025 |
| 182 400 € | 2 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 23 janvier 2025 |
| 114 900 € | 1 981 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 17 décembre 2024 |
| 126 530 € | 3 515 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 26 novembre 2024 |
| 128 700 € | 2 574 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 29 octobre 2024 |
| 181 200 € | 2 876 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 19 septembre 2024 |
| 134 790 € | 2 643 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 18 septembre 2024 |
| 57 200 € | 3 011 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 16 septembre 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 16 septembre 2024 |
| 54 500 € | 3 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 10 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 23 | 6 août 2024 |
| 51 500 € | 2 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 176 160 € | 2 796 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 27 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juin 2024 |
| 125 650 € | 2 513 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 28 mai 2024 |
| 117 000 € | 818 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 69 | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mai 2024 |
| 116 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mai 2024 |
| 136 566 € | 2 731 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 26 avril 2024 |
| 107 940 € | 2 917 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 2 avril 2024 |
| 128 979 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 29 | 27 mars 2024 |
| 55 400 € | 1 026 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 69 | 19 mars 2024 |
| 90 400 € | 1 559 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 18 mars 2024 |
| 275 500 € | 2 840 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 12 février 2024 |
| 124 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 18 janvier 2024 |
| 389 500 € | 3 606 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 23 | 22 décembre 2023 |
| 133 050 € | 2 218 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 20 décembre 2023 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 30 novembre 2023 |
| 135 820 € | 2 342 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2023 |
| 64 700 € | 3 405 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 27 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 20 octobre 2023 |
| 173 900 € | 2 258 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 4 août 2023 |
| 176 100 € | 2 480 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 35 | 17 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 12 juillet 2023 |
| 427 500 € | 3 533 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 78 | 20 juin 2023 |
| 371 440 € | 3 869 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 56 | 19 juin 2023 |
| 96 800 € | 1 698 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 17 mai 2023 |
| 317 000 € | 5 113 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 3 mars 2023 |
| 75 500 € | 2 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 25 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 14 décembre 2022 |
| 39 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 157 150 € | 3 081 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 56 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 22 octobre 2022 |
| 244 100 € | 3 538 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 151 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 69 | 26 septembre 2022 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 2 août 2022 |
| 122 500 € | 3 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 27 juillet 2022 |
| 140 500 € | 3 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 27 juillet 2022 |
| 48 570 € | 3 036 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 21 juillet 2022 |
| 79 500 € | 2 741 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juillet 2022 |
| 52 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 11 juillet 2022 |
| 47 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 3 juin 2022 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 28 avril 2022 |
| 214 750 € | 3 205 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 21 avril 2022 |
| 354 850 € | 3 286 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 21 | 31 mars 2022 |
| 123 350 € | 1 602 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 17 mars 2022 |
| 130 600 € | 2 839 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 2 mars 2022 |
| 330 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 67 | 14 février 2022 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 11 février 2022 |
| 90 950 € | 2 526 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2022 |
| 109 200 € | 1 538 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 4 février 2022 |
| 152 500 € | 2 148 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 33 | 7 janvier 2022 |
| 102 300 € | 2 006 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 6 décembre 2021 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 76 | 3 novembre 2021 |
| 257 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 26 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
227 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.