Avenue de Lempdes, Cournon-d'Auvergne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 300 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 9 septembre 2025 |
| 97 566 € | 793 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 12 | 9 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2025 |
| 126 418 € | 1 945 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 6 août 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 26 | 17 décembre 2024 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 104 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 26 septembre 2024 |
| 99 045 € | 805 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 12 | 18 septembre 2024 |
| 117 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 12 | 18 septembre 2024 |
| 119 300 € | 1 988 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juin 2024 |
| 378 150 € | 3 232 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 83 | 4 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 3 mai 2024 |
| 129 800 € | 2 822 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 10 janvier 2024 |
| 248 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Avenue de Lempdes | 29 décembre 2023 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 29 | 14 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 26 | 6 février 2023 |
| 128 300 € | 1 782 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 26 octobre 2022 |
| 290 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 97 | 4 octobre 2022 |
| 186 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 12 | 27 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 120 530 € | 2 803 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 15 mars 2022 |
| 9 500 € | 633 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 12 | 4 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.