Rue Henri Riviere, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 160 €
Premier quartile
90 200 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 760 € | 3 415 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 305 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 7 août 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 11 février 2025 |
| 65 100 € | 2 170 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 10 janvier 2025 |
| 90 200 € | 2 506 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2024 |
| 182 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 17 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juin 2024 |
| 151 160 € | 1 680 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 25 | 26 avril 2024 |
| 75 200 € | 2 507 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 8 septembre 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 288 536 € | 2 169 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 18 | 21 juin 2023 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 14 février 2023 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 4 août 2022 |
| 217 803 € | 2 115 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 4 avril 2022 |
| 162 621 € | 2 259 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 24 février 2022 |
| 120 375 € | 1 672 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 14 février 2022 |
| 118 740 € | 2 199 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 28 janvier 2022 |
| 198 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 3 février 2021 |
| 167 700 € | 1 973 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 16 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.