Rue de Durtol, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 100 €
Premier quartile
94 300 €
Dernier quartile
161 250 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 500 € | 2 971 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 359 500 € | 2 381 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 82 | 8 décembre 2025 |
| 79 500 € | 1 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 15 octobre 2025 |
| 255 544 € | 2 505 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 68 | 17 septembre 2025 |
| 131 100 € | 2 260 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 10 juin 2025 |
| 145 800 € | 2 144 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 20 mars 2025 |
| 132 200 € | 1 786 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 38 | 6 février 2025 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 8 janvier 2025 |
| 175 450 € | 3 374 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue de Durtol | 2 janvier 2025 |
| 142 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 10 décembre 2024 |
| 284 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 76 | 25 octobre 2024 |
| 61 500 € | 1 060 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 3 octobre 2024 |
| 145 820 € | 1 736 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 23 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 18 septembre 2024 |
| 221 900 € | 2 920 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 19 juillet 2024 |
| 115 400 € | 1 803 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 25 juin 2024 |
| 103 225 € | 1 395 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 38 | 29 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 38 | 14 mars 2024 |
| 233 500 € | 3 199 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue de Durtol | 13 décembre 2023 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 31 octobre 2023 |
| 155 800 € | 2 291 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 51 | 23 décembre 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 20 décembre 2022 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 16 novembre 2022 |
| 78 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 16 novembre 2022 |
| 94 300 € | 2 694 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 7 octobre 2022 |
| 174 456 € | 2 423 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 6 octobre 2022 |
| 82 560 € | 1 423 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 25 août 2022 |
| 172 200 € | 2 392 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juillet 2022 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 14 juin 2022 |
| 83 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 31 mai 2022 |
| 74 010 € | 1 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 38 | 2 mars 2022 |
| 183 560 € | 2 134 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 46 | 14 février 2022 |
| 130 850 € | 1 924 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 24 novembre 2021 |
| 106 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 19 octobre 2021 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rue de Durtol | 6 août 2021 |
| 105 700 € | 1 762 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 15 juillet 2021 |
| 90 600 € | 1 258 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 5 juillet 2021 |
| 161 250 € | 2 932 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 9014 | 10 juin 2021 |
| 167 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 21 mai 2021 |
| 150 900 € | 2 096 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.