Rue Eugene Gilbert, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 600 €
Premier quartile
99 900 €
Dernier quartile
159 500 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 120 600 € | 2 513 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 18 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 32 | 8 septembre 2025 |
| 190 940 € | 2 512 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 5 septembre 2025 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 20 août 2025 |
| 104 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 23 juillet 2025 |
| 272 650 € | 2 996 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 19 juin 2025 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 42 | 22 mai 2025 |
| 76 005 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 7 mai 2025 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 19 mars 2025 |
| 99 900 € | 3 445 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 4 mars 2025 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 25 février 2025 |
| 143 800 € | 2 996 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 6 février 2025 |
| 157 950 € | 2 393 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 21 janvier 2025 |
| 130 586 € | 3 731 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 104 500 € | 2 549 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 25 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 29 août 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juillet 2024 |
| 117 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 5 juillet 2024 |
| 391 700 € | 3 109 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 115 900 € | 3 997 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 21 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 29 décembre 2023 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 14 décembre 2023 |
| 217 500 € | 2 529 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 12 | 7 décembre 2023 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 31 août 2023 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 12 juillet 2023 |
| 441 950 € | 3 843 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 8 | 23 juin 2023 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 6 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 15 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 15 mars 2023 |
| 515 000 € | 3 601 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 24 | 17 février 2023 |
| 118 700 € | 2 120 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 31 janvier 2023 |
| 137 700 € | 2 869 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 2 décembre 2022 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 26 | 8 novembre 2022 |
| 70 300 € | 3 195 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 20 octobre 2022 |
| 159 500 € | 3 127 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Rue Eugene Gilbert | 6 octobre 2022 |
| 120 600 € | 2 154 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 5 octobre 2022 |
| 80 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 3 octobre 2022 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juin 2022 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mai 2022 |
| 660 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 279 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2021 |
| 36 500 € | 1 921 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 2 décembre 2021 |
| 136 300 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 36 | 31 août 2021 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 11 août 2021 |
| 924 000 € | 3 422 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 3 | 6 août 2021 |
| 51 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 29 juin 2021 |
| 261 200 € | 3 349 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 32 | 26 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 7 mai 2021 |
| 121 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 40 | 16 février 2021 |
| 62 800 € | 2 855 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 21 janvier 2021 |
| 161 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.