Rue du Rassat, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 370 €
Premier quartile
110 150 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 74 | 2 décembre 2025 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 13 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 4 mars 2025 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 12 novembre 2024 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 6 novembre 2024 |
| 850 000 € | 11 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 27 septembre 2024 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juin 2024 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | Rue du Rassat | 24 avril 2024 |
| 335 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 90 | 13 février 2024 |
| 620 000 € | 5 439 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 96 | 13 février 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 24 janvier 2024 |
| 110 150 € | 1 967 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Rue du Rassat | 27 décembre 2023 |
| 140 500 € | 3 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue du Rassat | 4 septembre 2023 |
| 257 957 € | 2 243 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Rue du Rassat | 2 août 2023 |
| 262 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | n° 39 | 24 juillet 2023 |
| 158 370 € | 2 436 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 1 mars 2023 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 9 février 2023 |
| 154 900 € | 2 816 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 17 octobre 2022 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 5 octobre 2022 |
| 56 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 5 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 15 juin 2022 |
| 69 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 20 avril 2022 |
| 388 200 € | 3 347 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 37 | 8 décembre 2021 |
| 392 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 243 400 € | 2 864 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 3 mai 2021 |
| 65 090 € | 1 914 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 26 mars 2021 |
| 73 500 € | 1 838 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.