Rue des Salins, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
238 650 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 300 € | 2 077 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 16 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 40 | 15 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 4 décembre 2025 |
| 247 300 € | 3 533 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 3 novembre 2025 |
| 98 500 € | 2 592 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 43 | 23 octobre 2025 |
| 52 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 9 octobre 2025 |
| 65 600 € | 2 187 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 30 septembre 2025 |
| 355 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 229 m² · 3 p. | n° 31 | 25 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 49 | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 27 août 2025 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mai 2025 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mai 2025 |
| 238 650 € | 2 340 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 49 | 6 février 2025 |
| 268 500 € | 3 196 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 49 | 17 janvier 2025 |
| 133 635 € | 1 965 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 août 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 16 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 134 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 14 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 49 | 30 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 15 mai 2024 |
| 139 700 € | 2 149 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 24 avril 2024 |
| 209 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 48 | 7 septembre 2023 |
| 69 217 € | 2 307 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 30 août 2023 |
| 650 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 42 | 24 juillet 2023 |
| 284 900 € | 3 653 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 36 600 € | 1 220 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 6 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 22 | 5 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 22 | 7 avril 2023 |
| 69 300 € | 3 013 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 25 janvier 2023 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 3 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 2 novembre 2022 |
| 117 321 € | 2 444 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 112 060 € | 2 490 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 49 | 16 mai 2022 |
| 319 050 € | 2 874 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 22 | 3 mai 2022 |
| 42 560 € | 734 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 20 avril 2022 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 175 750 € | 2 313 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 17 mars 2022 |
| 29 000 € | 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 28 janvier 2022 |
| 37 800 € | 3 780 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 43 | 17 janvier 2022 |
| 700 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 36 | 8 novembre 2021 |
| 142 500 € | 1 516 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 30 août 2021 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 49 | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 15 juin 2021 |
| 470 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 239 m² · 4 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.