Avenue Rene Cassin, Mont-Dore
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
101 500 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2025 |
| 91 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2025 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mai 2025 |
| 105 500 € | 3 103 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 1 mars 2025 |
| 79 500 € | 2 338 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 20 novembre 2024 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 21 octobre 2024 |
| 99 600 € | 2 929 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 20 juin 2024 |
| 115 600 € | 3 400 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2024 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 20 janvier 2024 |
| 144 414 € | 4 247 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 47 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 9 septembre 2023 |
| 101 500 € | 2 985 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2023 |
| 99 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 2 septembre 2023 |
| 87 440 € | 2 572 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2023 |
| 93 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juillet 2023 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 13 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 15 décembre 2022 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 29 octobre 2022 |
| 94 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juillet 2022 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 17 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mai 2022 |
| 120 500 € | 3 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 27 547 € | 1 450 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 11 mars 2022 |
| 111 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 13 janvier 2022 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 146 285 € | 3 850 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 4 septembre 2021 |
| 66 500 € | 1 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 81 110 € | 2 386 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mai 2021 |
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 6 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
56 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.