Rue Marechal Foch, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
266 500 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
327 200 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 5 décembre 2025 |
| 160 660 € | 4 017 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 13 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 14 | 17 septembre 2025 |
| 189 800 € | 1 116 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 14 | 11 septembre 2025 |
| 435 000 € | 2 231 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 13 | 16 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 13 | 12 mai 2025 |
| 285 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 18 | 14 février 2025 |
| 290 000 € | 2 544 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 14 | 7 février 2025 |
| 327 200 € | 4 090 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 27 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juin 2024 |
| 95 220 € | 3 174 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 29 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 19 septembre 2023 |
| 308 760 € | 3 250 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 21 août 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 3 août 2023 |
| 400 000 € | 2 685 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 282 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 16 février 2023 |
| 610 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | n° 14 | 15 février 2023 |
| 346 600 € | 3 610 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 16 | 16 janvier 2023 |
| 307 700 € | 3 497 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 23 décembre 2022 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 14 | 14 novembre 2022 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 500 000 € | 3 497 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 18 | 30 juin 2022 |
| 343 000 € | 3 430 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 20 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 18 | 6 mai 2022 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 24 mars 2022 |
| 451 000 € | 1 919 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 13 | 23 novembre 2021 |
| 313 900 € | 2 660 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 24 | 22 septembre 2021 |
| 287 700 € | 2 615 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 24 | 9 juillet 2021 |
| 266 500 € | 2 358 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 24 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.