Rue de la Saigne, Mont-Dore
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
118 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 500 € | 2 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 15 septembre 2025 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 5 août 2025 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 16 mai 2025 |
| 69 450 € | 3 157 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 19 novembre 2024 |
| 52 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 12 | 9 août 2024 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 21 | 10 juillet 2024 |
| 81 280 € | 2 709 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 6 juillet 2024 |
| 114 100 € | 2 377 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juin 2024 |
| 111 390 € | 2 475 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juin 2024 |
| 38 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 16 m² | n° 21 | 18 mai 2024 |
| 48 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 20 décembre 2023 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 16 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2023 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 25 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 29 octobre 2022 |
| 51 500 € | 2 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 25 octobre 2022 |
| 132 088 € | 4 128 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 11 avril 2022 |
| 56 050 € | 3 503 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 23 mars 2022 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 15 janvier 2022 |
| 28 491 € | 1 781 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 6 janvier 2022 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 10 novembre 2021 |
| 122 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 13 octobre 2021 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | n° 6 | 4 octobre 2021 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 28 septembre 2021 |
| 55 500 € | 2 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juillet 2021 |
| 43 100 € | 2 155 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 10 juillet 2021 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 172 500 € | 1 960 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue de la Saigne | 26 juin 2021 |
| 126 980 € | 1 587 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue de la Saigne | 19 juin 2021 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 62 815 € | 2 166 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 12 mai 2021 |
| 64 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 7 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 5 mars 2021 |
| 99 750 € | 1 385 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 12 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.