Avenue Georges Clemenceau, Mont-Dore
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 200 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 500 € | 2 323 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 26 septembre 2025 |
| 51 600 € | 2 580 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 8 septembre 2025 |
| 49 500 € | 1 238 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juillet 2025 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juin 2025 |
| 63 900 € | 2 905 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 20 janvier 2025 |
| 339 820 € | 928 €/m² | Local commercial · 366 m² | n° 10 | 6 janvier 2025 |
| 141 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 30 décembre 2024 |
| 76 900 € | 2 563 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 20 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 19 décembre 2024 |
| 236 400 € | 1 970 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 148 420 € | 3 092 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 23 novembre 2024 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 18 octobre 2024 |
| 131 200 € | 2 187 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2024 |
| 243 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 6 juin 2024 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 29 novembre 2023 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 17 novembre 2023 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 15 novembre 2023 |
| 223 900 € | 3 732 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 31 | 11 juillet 2023 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 2 juin 2023 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 27 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 9 mai 2023 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 20 décembre 2022 |
| 194 750 € | 3 478 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 22 octobre 2022 |
| 35 970 € | 1 564 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juillet 2022 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 4 juillet 2022 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juillet 2022 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 28 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 38 | 13 avril 2022 |
| 159 810 € | 3 329 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 7 avril 2022 |
| 102 500 € | 2 228 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 8 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 4 février 2022 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 3 janvier 2022 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 50 | 29 décembre 2021 |
| 99 847 € | 2 853 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 40 | 22 octobre 2021 |
| 196 556 € | 3 640 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 2 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 16 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
| 120 375 € | 1 911 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 22 juin 2021 |
| 218 500 € | 2 163 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 48 | 18 mai 2021 |
| 189 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 27 | 7 mai 2021 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 29 avril 2021 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 18 février 2021 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 15 février 2021 |
| 41 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.