Rue Marcel Gauthier, Besse-et-Saint-Anastaise
prix médian au m² · 102 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 205 €
Premier quartile
70 200 €
Dernier quartile
126 650 €
Ventes relevées
102
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 830 € | 3 042 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 24 décembre 2025 |
| 46 550 € | 2 328 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 125 400 € | 3 483 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 3 novembre 2025 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 10 octobre 2025 |
| 89 200 € | 2 478 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2025 |
| 32 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 3 octobre 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 10 septembre 2025 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juillet 2025 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2025 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 3 juillet 2025 |
| 55 400 € | 2 216 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juin 2025 |
| 110 455 € | 3 249 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 18 avril 2025 |
| 101 900 € | 4 430 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 120 500 € | 2 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 24 janvier 2025 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 98 205 € | 4 270 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 19 décembre 2024 |
| 134 350 € | 3 732 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 31 octobre 2024 |
| 62 310 € | 2 967 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 14 octobre 2024 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 14 octobre 2024 |
| 68 196 € | 3 247 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 20 septembre 2024 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 11 septembre 2024 |
| 57 090 € | 2 719 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 9 août 2024 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2024 |
| 162 500 € | 2 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2024 |
| 123 050 € | 3 326 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 13 mai 2024 |
| 161 970 € | 3 374 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 19 avril 2024 |
| 113 160 € | 3 902 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2024 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 105 700 € | 2 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 22 mars 2024 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 20 mars 2024 |
| 95 100 € | 2 642 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 31 janvier 2024 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 25 janvier 2024 |
| 217 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 8 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 16 novembre 2023 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 6 octobre 2023 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 92 980 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 28 août 2023 |
| 126 650 € | 2 262 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 13 | 13 juin 2023 |
| 70 200 € | 3 343 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 4 mai 2023 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 18 avril 2023 |
| 79 500 € | 3 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 17 mars 2023 |
| 121 590 € | 2 828 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mars 2023 |
| 56 590 € | 2 695 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 31 janvier 2023 |
| 77 185 € | 2 031 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 13 janvier 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 7 janvier 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 30 décembre 2022 |
| 135 250 € | 3 381 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 5 décembre 2022 |
| 237 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 25 octobre 2022 |
| 77 055 € | 3 350 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 93 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2022 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 29 août 2022 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 9 août 2022 |
| 137 100 € | 2 856 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 53 700 € | 1 790 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 106 200 € | 2 655 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 23 mai 2022 |
| 109 280 € | 2 802 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 47 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 14 mai 2022 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 21 avril 2022 |
| 63 940 € | 3 045 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 29 mars 2022 |
| 76 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mars 2022 |
| 72 040 € | 3 430 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 23 février 2022 |
| 111 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2022 |
| 89 950 € | 2 499 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 1 février 2022 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 31 janvier 2022 |
| 66 800 € | 2 474 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 28 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2022 |
| 41 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 7 janvier 2022 |
| 84 320 € | 2 908 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 30 novembre 2021 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 24 novembre 2021 |
| 49 400 € | 1 976 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 23 novembre 2021 |
| 199 500 € | 2 494 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.