Rue des Freres Grimm, Cébazat
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 604 €
Premier quartile
136 400 €
Dernier quartile
185 714 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 210 100 € | 2 659 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 184 750 € | 2 757 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 136 400 € | 3 100 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juin 2025 |
| 120 300 € | 2 934 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 8 novembre 2024 |
| 194 500 € | 3 242 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 23 octobre 2024 |
| 171 500 € | 2 522 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 11 septembre 2024 |
| 101 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 126 200 € | 2 524 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 10 janvier 2024 |
| 158 405 € | 2 329 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2023 |
| 204 850 € | 2 593 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 2 février 2023 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 25 janvier 2023 |
| 185 520 € | 3 199 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 22 novembre 2022 |
| 214 775 € | 2 652 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 185 714 € | 2 351 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 196 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 158 604 € | 2 332 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2022 |
| 147 926 € | 2 208 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2021 |
| 152 715 € | 2 279 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2021 |
| 130 317 € | 2 327 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 160 605 € | 2 362 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 93 824 € | 2 346 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 26 août 2021 |
| 209 970 € | 2 592 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 13 août 2021 |
| 150 926 € | 2 253 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2021 |
| 149 794 € | 2 236 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 23 avril 2021 |
| 98 747 € | 2 408 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2021 |
| 150 926 € | 2 253 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2021 |
| 162 605 € | 2 391 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.