Rue Jean Jaures, Vals-les-Bains
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
69 200 €
Premier quartile
49 300 €
Dernier quartile
104 650 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 812 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 63 | 27 novembre 2025 |
| 43 000 € | 506 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 59 | 4 novembre 2025 |
| 41 760 € | 1 989 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 114 | 16 septembre 2025 |
| 138 800 € | 884 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 85 | 12 septembre 2025 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 4 août 2025 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 4 août 2025 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 82 | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 89 | 7 avril 2025 |
| 48 600 € | 2 430 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 24 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 13 janvier 2025 |
| 234 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 75 | 8 janvier 2025 |
| 104 650 € | 1 414 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 116 | 17 décembre 2024 |
| 545 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 397 m² · 3 p. | n° 79 | 5 novembre 2024 |
| 52 250 € | 1 866 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 114 | 19 juillet 2024 |
| 24 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 114 | 5 juillet 2024 |
| 69 200 € | 2 097 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 4 juillet 2024 |
| 357 500 € | 1 515 €/m² | Appartement · 236 m² · 2 p. | n° 94 | 15 avril 2024 |
| 33 500 € | 588 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 13 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 116 | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 9 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 75 | 14 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 45 | 12 septembre 2023 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 89 | 18 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 82 | 17 juillet 2023 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 12 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 31 mai 2023 |
| 49 300 € | 1 120 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 25 | 14 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 74 | 16 janvier 2023 |
| 30 000 € | 208 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 114 500 € | 2 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 21 décembre 2022 |
| 68 870 € | 1 812 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 16 novembre 2022 |
| 67 900 € | 1 997 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 27 octobre 2022 |
| 95 000 € | 543 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 53 | 28 juillet 2022 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 15 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 15 juin 2022 |
| 110 000 € | 791 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 90 | 14 juin 2022 |
| 50 050 € | 2 383 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 114 | 13 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 75 | 6 juin 2022 |
| 149 000 € | 1 602 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 75 | 2 juin 2022 |
| 31 500 € | 1 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 4 mai 2022 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 94 | 21 février 2022 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 69 | 7 février 2022 |
| 71 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 84 | 31 janvier 2022 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 27 | 13 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 10 janvier 2022 |
| 56 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 114 | 28 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 82 | 13 novembre 2021 |
| 32 000 € | 222 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 114 | 22 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 31 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 27 mai 2021 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 82 | 27 avril 2021 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9 | 26 février 2021 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 25 février 2021 |
| 45 500 € | 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 84 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
230 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.