Rue Auguste Clement, Vals-les-Bains
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
121 325 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 360 € | 1 687 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 17 octobre 2025 |
| 233 850 € | 1 917 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 12 | 16 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 33 | 18 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 4 septembre 2025 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 4 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 7 août 2025 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2025 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 25 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 59 200 € | 1 644 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 25 février 2025 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 8 | 13 février 2025 |
| 99 400 € | 2 312 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 7 | 8 janvier 2025 |
| 163 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 329 m² | n° 35 | 25 novembre 2024 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 13 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 35 | 15 février 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 13 février 2024 |
| 53 660 € | 2 555 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 23 janvier 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 13 décembre 2023 |
| 42 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 13 décembre 2023 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 18 octobre 2023 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 40 | 5 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 3 octobre 2023 |
| 150 500 € | 1 980 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 52 | 29 septembre 2023 |
| 256 300 € | 2 118 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 12 | 26 septembre 2023 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 52 | 29 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 30 | 16 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 18 mars 2023 |
| 55 342 € | 622 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 33 | 17 janvier 2023 |
| 114 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 10 juin 2022 |
| 282 250 € | 3 528 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | n° 27 | 9 février 2022 |
| 24 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 23 novembre 2021 |
| 43 000 € | 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 16 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 33 | 30 juin 2021 |
| 121 325 € | 1 348 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juin 2021 |
| 129 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 52 | 11 juin 2021 |
| 167 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 33 | 1 juin 2021 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 28 mai 2021 |
| 129 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 52 | 6 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 6 mai 2021 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 33 | 9 février 2021 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 4 février 2021 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 33 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.