Boulevard de Strasbourg, Saint-Omer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
124 700 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 53 | 19 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 78 | 27 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 17 | 24 juillet 2025 |
| 317 400 € | 863 €/m² | Local commercial · 368 m² | Boulevard de Strasbourg | 2 juin 2025 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 77 | 8 janvier 2025 |
| 194 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 70 | 20 décembre 2024 |
| 191 700 € | 2 396 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 72 | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 75 | 9 juillet 2024 |
| 350 000 € | 501 €/m² | Local commercial · 698 m² | n° 75 | 9 juillet 2024 |
| 410 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 1077 m² | Boulevard de Strasbourg | 28 décembre 2023 |
| 729 915 € | 780 €/m² | Maison · 936 m² · 10 p. | n° 86 | 28 avril 2023 |
| 233 600 € | 3 708 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 28 décembre 2022 |
| 245 400 € | 1 778 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 90 | 21 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 23 | 28 octobre 2022 |
| 103 400 € | 2 200 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 20 octobre 2022 |
| 157 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 33 | 5 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 77 | 13 décembre 2021 |
| 87 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 72 | 17 novembre 2021 |
| 124 700 € | 1 685 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 77 | 29 octobre 2021 |
| 305 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 14 | 9 avril 2021 |
| 137 000 € | 1 505 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 45 | 29 mars 2021 |
| 233 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 58 | 19 mars 2021 |
| 387 000 € | 686 €/m² | Maison · 564 m² · 7 p. | n° 76 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.