Rue de Calais, Saint-Omer
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 78 | 8 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 116 | 25 août 2025 |
| 551 173 € | 1 843 €/m² | Appartement · 299 m² · 3 p. | n° 66 | 28 avril 2025 |
| 95 490 € | 1 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 20 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 86 | 29 novembre 2024 |
| 101 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 103 | 14 novembre 2024 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 104 | 3 septembre 2024 |
| 341 400 € | 1 405 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | n° 121 | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 38 | 24 juillet 2024 |
| 296 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 262 m² · 3 p. | n° 71 | 31 mai 2024 |
| 51 500 € | 792 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 78 | 16 février 2024 |
| 298 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 8 février 2024 |
| 249 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 30 janvier 2024 |
| 47 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 54 | 17 janvier 2024 |
| 243 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 12 janvier 2024 |
| 302 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 12 janvier 2024 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 10 janvier 2024 |
| 455 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 10 | 5 décembre 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 50 | 17 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 130 | 9 novembre 2023 |
| 125 550 € | 1 846 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 86 | 25 octobre 2023 |
| 132 000 € | 1 138 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 61 | 9 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 50 | 22 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 64 | 29 août 2023 |
| 140 000 € | 648 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | n° 74 | 21 juillet 2023 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 11 juillet 2023 |
| 24 000 € | 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 25 mai 2023 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 104 | 9 mai 2023 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 1 février 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 50 | 12 janvier 2023 |
| 40 700 € | 727 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 104 | 25 novembre 2022 |
| 35 800 € | 1 705 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 54 | 18 novembre 2022 |
| 187 100 € | 1 701 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 64 | 16 novembre 2022 |
| 319 400 € | 2 088 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 119 | 16 septembre 2022 |
| 197 000 € | 887 €/m² | Appartement · 222 m² · 4 p. | n° 73 | 15 septembre 2022 |
| 53 500 € | 1 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 30 août 2022 |
| 403 600 € | 2 638 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 109 | 2 mars 2022 |
| 120 580 € | 1 269 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 92 | 27 janvier 2022 |
| 24 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 104 | 9 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 43 | 7 décembre 2021 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 28 octobre 2021 |
| 117 580 € | 1 238 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 92 | 16 avril 2021 |
| 40 000 € | 310 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 14 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 85,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.