Quai du Haut Pont, Saint-Omer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
83 250 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 300 € | 861 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | n° 72 | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 1 octobre 2025 |
| 83 250 € | 1 632 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 130 | 22 août 2025 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 93 | 25 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 142 | 15 avril 2025 |
| 47 900 € | 826 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 85 | 28 mars 2025 |
| 44 000 € | 518 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 44 | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 67 | 26 décembre 2024 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 87 | 13 décembre 2024 |
| 138 000 € | 812 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 25 | 29 novembre 2024 |
| 23 000 € | 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 48 | 18 avril 2024 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | n° 44 | 8 décembre 2023 |
| 109 300 € | 1 822 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 16 octobre 2023 |
| 295 000 € | 502 €/m² | Maison · 588 m² · 5 p. | n° 52 | 18 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 121 | 30 mars 2023 |
| 149 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 47 | 23 février 2023 |
| 181 850 € | 887 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | n° 73 | 1 février 2023 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 90 | 27 janvier 2023 |
| 181 900 € | 1 197 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 17 | 8 octobre 2022 |
| 210 500 € | 605 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | n° 57 | 26 août 2022 |
| 145 900 € | 1 824 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 82 | 13 juin 2022 |
| 137 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 63 | 2 mai 2022 |
| 114 000 € | 966 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 137 | 21 février 2022 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 94 | 27 juillet 2021 |
| 114 000 € | 814 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juillet 2021 |
| 84 210 € | 925 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 22 | 13 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 9 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 30 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 62 | 12 mai 2021 |
| 116 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 19 | 30 avril 2021 |
| 135 000 € | 789 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | n° 151 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.