Rue de Verdun, Coulogne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 131 | 29 août 2025 |
| 152 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 26 juin 2025 |
| 107 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 13 juin 2025 |
| 147 500 € | 1 695 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 76 | 7 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 55 | 5 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 90 | 27 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 33 | 19 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 100 | 28 août 2023 |
| 144 900 € | 2 131 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 30 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 115 | 7 juin 2023 |
| 137 700 € | 1 743 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 29 novembre 2022 |
| 234 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 104 | 30 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 6 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 105 | 17 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 57 | 14 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 36 | 7 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 59 | 23 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 27 septembre 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 152 | 22 septembre 2021 |
| 138 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 77 | 4 septembre 2021 |
| 133 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 128 | 27 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 11 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 82 | 11 juin 2021 |
| 188 300 € | 1 883 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 48 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.