Rue de la Poissonnerie, Saint-Omer
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 263 m² · 6 p. | n° 82 | 24 octobre 2025 |
| 49 500 € | 619 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 101 | 11 septembre 2025 |
| 258 000 € | 902 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | n° 63 | 8 septembre 2025 |
| 274 000 € | 783 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 41 | 27 août 2025 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 7 août 2025 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 132 | 3 mars 2025 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 29 | 12 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 27 | 11 juillet 2024 |
| 104 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 130 | 1 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 92 | 16 avril 2024 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Rue de la Poissonnerie | 17 janvier 2024 |
| 221 880 € | 1 037 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 65 | 27 novembre 2023 |
| 78 600 € | 661 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 77 | 31 août 2023 |
| 175 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | n° 150 | 27 juillet 2023 |
| 126 000 € | 829 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 38 | 10 juillet 2023 |
| 138 750 € | 1 347 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 118 | 21 mars 2023 |
| 119 800 € | 1 409 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 89 | 20 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 84 | 10 novembre 2022 |
| 900 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 1501 m² | n° 134 | 11 octobre 2022 |
| 52 500 € | 938 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 102 | 13 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 108 | 20 mai 2022 |
| 136 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 155 | 20 avril 2022 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 163 | 21 février 2022 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 33 | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 105 | 29 septembre 2021 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Local commercial · 200 m² | Rue de la Poissonnerie | 20 juillet 2021 |
| 184 260 € | 1 806 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 76 | 26 juin 2021 |
| 87 500 € | 850 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 123 | 19 mai 2021 |
| 278 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Rue de la Poissonnerie | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.