Rue Roger Salengro, Desvres
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 31 juillet 2025 |
| 144 400 € | 2 579 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 80 | 18 avril 2025 |
| 62 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 25 | 20 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 30 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mars 2024 |
| 143 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 70 | 18 mars 2024 |
| 60 280 € | 1 507 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 59 | 1 mars 2024 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 27 | 2 novembre 2023 |
| 40 500 € | 880 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 70 | 17 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 76 | 7 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 89 | 8 mars 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 28 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 44 | 20 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 8 juillet 2022 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 46 | 17 juin 2022 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 27 décembre 2021 |
| 133 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 40 | 24 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 100 | 4 juin 2021 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 50 | 15 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue Roger Salengro | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.