Avenue Maxence Van Der Meersch, Cucq
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 700 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 700 € | 2 618 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 474 | 22 août 2025 |
| 1 330 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | n° 670 | 11 juillet 2025 |
| 266 200 € | 2 832 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 513 | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 426 | 16 avril 2025 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 606 | 31 décembre 2024 |
| 235 200 € | 3 986 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 183 | 25 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 191 | 8 juillet 2024 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 286 | 27 juin 2024 |
| 550 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 344 m² · 3 p. | n° 376 | 31 janvier 2024 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 121 | 7 septembre 2023 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 474 | 9 août 2023 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 474 | 28 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 474 | 21 avril 2023 |
| 349 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 107 | 22 mars 2023 |
| 126 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 474 | 26 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 438 | 30 novembre 2022 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 965 | 26 octobre 2022 |
| 192 500 € | 2 567 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 983 | 26 octobre 2022 |
| 207 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 294 | 8 août 2022 |
| 315 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 765 | 24 juin 2022 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 474 | 19 avril 2022 |
| 460 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | n° 662 | 6 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 343 | 20 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 328 | 10 novembre 2021 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 643 | 14 septembre 2021 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 474 | 16 juillet 2021 |
| 442 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 845 | 10 juin 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 474 | 12 mars 2021 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 474 | 1 février 2021 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 474 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.